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2014年11月6日 分享: Facebook Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印机版
 
 
家长疯狂购学区房 135万买4平米(图)
 



义务教育就近入学政策,直接推升学区房房价的飙高。

【人民报消息】日前,教育部下发通知,要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了「递条子」、「送票子」,却衍生出更加疯狂的「拼房子」。

在全国普遍出现房价下跌的当下,一些学区房却出现不跌反涨的反常现象,由炒房变成了炒「期权」。有人甚至不惜花135万买了一间仅有4.4平方米的屋子,根本不能住人,只为给孩子上学买张「门票」。即便这样,依然供不应求。

据《北京青年报》报导,由于2014年教育部开始实施严格的就近入学政策,北京市部分学校的划片范围都有所调整,而随着取消共建,严格按学籍、户籍就近入学政策的落实,想要自由择校便成了越发困难的事情。

于是,在北京普遍房价下跌的情况下,一些地区的房子却出现逆势上涨的情形。仔细观察可以发现,这些上涨的房子多位于一些名校的入学区域内。

报导指出,一些家长称,购买学区房成了择校的「最后信道」。因此尽管学区房价高得反常,却仍是供不应求。

久宏房地产公司王姓经纪人对媒体表示,北京奋斗小学这样的老牌优质校附近,学区房大幅上涨。我们刚刚以135万元成交一套4.4平方米的房子,每平米将近31万元。

同样,西什库小学宣布可直升北京四中初中部后,附近仅16平方米的房子就售价238万元,每平米超过14万元,而此前类似房子每平方米大约10万元。这些房子很多根本住不了人,只是家长们为给孩子上学买的一张「高额门票」。

此外,广州也出现类似情况。今年以来,广州楼市的成交量和价格双双下滑,但在广州市中心城区教育资源集中的几个区域,二手房价却都未出现下滑,甚至比去年轻微上涨2%左右。

更有一些家长高价购入学区房,等孩子顺利落户取得入学资格后,再以更高价卖出,房产中介更推波助流的推销这种带名校「期权」的学区房,从中获利。

有专家指出,购买学区房似乎稳赚不赔,价格持续飙升,孩子使用完名额,出售时又能赚一笔……「择校热」逐渐变成「择学区热」。

究其原因,看似从「拼爹」走入了「拼房」的竞争,其实五六十年代也是就近入学,就从来没有出现过这种上有政策下有对策的事情。

所以,什么政策在人心不古、道德下滑的时代都是治标不治本。要想治本,那就要改变人心,人心向善了,那很多千奇百怪的事情就不存在了。△
文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2014/11/6/60407.html
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