简体 - 正體 - 手機版 - 電子報

人民報 
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
 
 
 

萬科評級快成垃圾級 中國房地產正經歷凜冽寒冬
 
【人民報消息】中國房地產行業沉痾不起,作為中國規模最大的地產商之一,萬科集團今年以來銷售業績也明顯萎縮。近日,信貸評級機構穆迪下調萬科評級至Baa3,展望為負面,理由是中國經濟復甦前景不佳,而消費者信心疲軟對地產行業恢復造成持續影響。

據新唐人電視臺報導,星期五(11月24日),穆迪投資者服務公司將萬科的發行人評級下調兩級至Baa3,這是投資級的最低級別,與「垃圾級」僅一級之差,評級展望為負面。理由是這家公司面臨持續的不確定性,而且萬科今年前10個月的銷售萎縮 「表現遜於大盤」。

穆迪在相關聲明中表示,中國房地產業前景 「充滿挑戰」,經濟復甦前景緩慢,消費者信心疲軟,預計這將進一步拖累萬科的銷售業績。

穆迪進一步指出, 中國持續疲軟的市場情緒,以及投資者對中國房地產行業的高風險規避,也將「增加中國萬科及時籌集長期無擔保資金能力的不確定性」。

由於對國內地產行業大勢的信心嚴重不足,今年以來,截至11月20日,穆迪已針對中國房企公佈至少39起評級撤銷、評級下調或展望下調的報告。

在中國房企中負債相對不算太高的萬科,今年10月下旬以來,其存續美元債價格遭遇了持續下跌,多隻債券到期收益率較票面利率大幅偏離,凸顯出中資地產美元債投資者的信心已相當脆弱,動輒風聲鶴唳。

10月31日,萬科曾在投資者互動平臺公開回應稱,公司的基本面沒有出現任何問題,近期公司債權價格的異動是「市場情緒波動所致」,年內公司已無境外融資到期,境內待償還信用債僅3.8億元,在公司的流動性資金覆蓋之下。

公開的資訊顯示,萬科去年的銷售額位列中國第四。萬科本月曾表示,該公司預計將從其第一大股東、國企深圳地鐵集團獲得超過100億元人民幣(約14億美元)的支持。

不過,中國整個房地產行業正在經歷凜冽寒冬,最近三年間有大批知名房企接連發生債務暴雷,銷售業績普遍大幅縮水,公司營收大幅虧損也是普遍現象。老百姓街頭巷尾談論的則是「期房還能不能買?房價還會不會降?房子會不會爛尾?」

在這樣的大背景下,早在五年前就公開喊出要「活下去」的萬科究竟還能支撐多久,穆迪評級給予的預期顯然並不樂觀,外界對此也並不意外。△
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2023/11/27/78935b.html
打印機版

如果您喜歡本文章,歡迎給予捐助,哪怕3元5元也是鼓勵和支持。讓我們一起打拼未來!

 
              


分享至: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 
 

 
 
相關文章
 
 
 
 
更多文章導讀
 
 
 

1. 習威逼元老交出財產 只有兩家未交 (103,850次)

反擊北戴河逼宮 習賜死李克強 逼元老交財產(圖)
2. 反擊北戴河逼宮 習賜死李克強 逼元老交財產(圖) (103,569次)

中共又鬧笑話 《上甘嶺》暫停播出(視頻)
3. 中共又鬧笑話 《上甘嶺》暫停播出(視頻) (96,767次)

4. 驚爆內幕:去世前一天曾全面體檢 李克強死因疑雲難散 (92,960次)

美國設鴻門宴 中共焦頭爛額 變臉求和
5. 美國設鴻門宴 中共焦頭爛額 變臉求和 (91,098次)

亂套了!舊金山APEC峯會 中使館動員紐約妓女歡迎習近平! (多圖)
6. 亂套了!舊金山APEC峯會 中使館動員紐約妓女歡迎習近平! (多圖) (89,856次)

7. 習近平下榻酒店像靈堂 十分神祕 (89,287次)

蔣介石身邊女共諜顛覆了神壇老毛(圖)
8. 蔣介石身邊女共諜顛覆了神壇老毛(圖) (87,369次)

9. 逃不掉!拜習會後,拜登再次公開宣佈習是獨裁者 (86,775次)

10. 李克強遭習嫉恨的8件事 (83,201次)

11. 毛澤東終生未在黃河中游泳有何因 (83,064次)

12. 王岐山十八大後與舊部的最後晚餐 (82,232次)

13. 黨爭無底線 李克強表弟及其旗下人馬性命堪憂 (81,496次)

14. 舊金山之行頻頻出醜 習近平六罵王毅(圖) (81,435次)

最新預言 罕見天象(視頻)
15. 最新預言 罕見天象(視頻) (81,435次)

16. 李克強之死是「陽謀」(圖) (81,283次)

普丁真命危? 習近平見的普丁是替身?(視頻)
17. 普丁真命危? 習近平見的普丁是替身?(視頻) (80,278次)

18. 李克強葬禮 程虹疑遭脅迫(圖) (79,919次)

戰戰兢兢的李克強夫人與任人宰割的林彪女兒
19. 戰戰兢兢的李克強夫人與任人宰割的林彪女兒 (78,517次)

20. 中領館僱妓女去舊金山歡迎黨魁 國內議論紛紛! (78,039次)

驚爆!習近平懇求拜登提供9000億美元救助
21. 驚爆!習近平懇求拜登提供9000億美元救助 (77,861次)

22. 李克強閻羅殿鳴冤 與習陰曹對質(1) (77,788次)

23. 財新公然叫板習近平 太子黨反撲 決戰三中全會? (77,719次)

只有因果 沒有偶然(多圖)
24. 只有因果 沒有偶然(多圖) (76,159次)

25. 中共大轉彎 從仇美轉親美 評:是戰略欺詐 (74,323次)

習全家錯愛毛澤東的原因
26. 習全家錯愛毛澤東的原因 (74,281次)

27. 為保曾慶紅的爹引出的驚天祕密 (74,195次)

28. 工兵被哈馬斯扣押 習急派張又俠向普京求救(視頻) (73,829次)

29. 共青團官微講了點真話就起到黑習效果(多圖) (73,474次)

30. 矛頭直指習近平 劉源撰文反對個人專斷 (72,950次)

李克強女兒在追悼會現場面對習近平(多圖)
31. 李克強女兒在追悼會現場面對習近平(多圖) (72,944次)

32. 夜話中南海:在「注水博士」習近平眼中,真才實學是李克強的原罪 (72,896次)

33. 中共黨內發出不同的聲音 財新社論呼籲改革 (72,289次)

34. 消息人士:李克強被「賜死」 習打擊妄議(圖) (72,223次)

李克強委曲求全窩囊死(圖)
35. 李克強委曲求全窩囊死(圖) (72,166次)

 
本報記者
 
 
專欄作者
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
Copyright© renminbao.com. All Rights Reserved