湖北省漢陽區官方註銷了三百多戶居民的不動產權證，其中約90%尚未簽訂房屋徵收補償協議。

【人民報消息】湖北省漢陽區官方註銷了300多戶居民的不動產權證，其中約90%尚未簽訂房屋徵收補償協議。不少居民想不通：我家沒簽補償協議，沒拿補償款，房子也沒拆，房產證、土地證怎麼就成了廢紙？ 合法業主成「非法」居住 1月15日凌晨不到1點，武漢市漢陽區平田北村的老陳一家都已入睡。突然一夥人破門而入，舉着滅火器狂噴，噴完就走。 「具體幾個人我沒看清。家裏都是白色的，我們也被噴成了白色。眼睛裏全是白灰，睜不開。」老陳的妻子說。 這是一棟八層高的灰黃樓房，老陳一家三口住在一層角落裏一套不足40平米的單元房中，樓外有間10平米左右的瓦房，住着老陳80多歲的父親。 老陳的房子還在，但2016年11月30日，房子的國有土地使用證已被武漢市國土資源和規劃局漢陽分局（下稱「漢陽國土局」）註銷。 據武漢市國土資源和規劃局官網顯示，自2016年11月19日起，漢陽國土局分27批註銷了330戶居民的不動產權屬證書或不動產登記證明，僅11月26日便註銷152戶。據了解，300多戶中，約90%尚未與漢陽區政府簽訂房屋徵收補償協議。 「兩證」被官方註銷 有產者成「無產者」 2014年11月21日，漢陽徵收辦公示徵收補償方案徵求意見結果的同一天，漢陽區政府下達了大歸元片區的房屋徵收決定。多名居民表示，有些公告、徵求意見就像走過場。 據當地居民老王介紹，2016年3月左右，拆遷區域與非拆遷區域間砌起一道圍牆，通行十分不便。接下來，路燈開始斷電，電子眼監控開始撤走。老王家的電視線、網線也都斷了。「他們還鬥狠，說要是不搬就把你們交到法院，讓法院判你。」家住合作南村的陳勤（化名）說。 老王說，拆遷公司收走「兩證」（房產證、土地證，或者兩證合一的不動產權證）後，才會給你計算具體的補償價格，銀行也會把補償款備好。徹底搬遷時，住戶再用鑰匙換錢。 然而，沒交「兩證」的人無論如何也沒料到，自家的「兩證」會被政府註銷。徵收啓動超過兩年，從來沒人告訴過他們會有這樣的後果。他們想不通：「我家沒簽補償協議，沒拿補償款，房子也沒拆，房產證、土地證怎麼就成了廢紙？」 多位居民表示，直到2016年12月，鄰里間才有人發現成批成批的產權證被漢陽國土局註銷了，「作廢公告」就在武漢市國土資源和規劃局的網站上。 事實上，大歸元片區330戶居民的遭遇在武漢並非首例。據《中國經營報》報導，2015年10月29日，武漢市東湖開發區國土局公告註銷49件不動產權證；2016年4月13日，武漢市東西湖區公告註銷142件不動產權證；2016年5月26日，東湖區又公告註銷43件不動產權證。 中國政法大學法治政府研究院副教授趙鵬認爲，武漢市的《實施辦法》只是一個地方政府規章，無權對此立法。△