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2017年1月28日 分享: Facebook Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 
 
湖北330戶產權證被註銷 私房被奪(圖)
 



湖北省漢陽區官方註銷了三百多戶居民的不動產權證,其中約90%尚未簽訂房屋徵收補償協議。

【人民報消息】湖北省漢陽區官方註銷了300多戶居民的不動產權證,其中約90%尚未簽訂房屋徵收補償協議。不少居民想不通:我家沒簽補償協議,沒拿補償款,房子也沒拆,房產證、土地證怎麼就成了廢紙?

合法業主成「非法」居住

1月15日凌晨不到1點,武漢市漢陽區平田北村的老陳一家都已入睡。突然一夥人破門而入,舉著滅火器狂噴,噴完就走。

「具體幾個人我沒看清。家裡都是白色的,我們也被噴成了白色。眼睛裡全是白灰,睜不開。」老陳的妻子說。

這是一棟八層高的灰黃樓房,老陳一家三口住在一層角落裡一套不足40平米的單元房中,樓外有間10平米左右的瓦房,住著老陳80多歲的父親。

老陳的房子還在,但2016年11月30日,房子的國有土地使用證已被武漢市國土資源和規劃局漢陽分局(下稱「漢陽國土局」)註銷。

據武漢市國土資源和規劃局官網顯示,自2016年11月19日起,漢陽國土局分27批註銷了330戶居民的不動產權屬證書或不動產登記證明,僅11月26日便註銷152戶。據了解,300多戶中,約90%尚未與漢陽區政府簽訂房屋徵收補償協議。

「兩證」被官方註銷 有產者成「無產者」

2014年11月21日,漢陽徵收辦公示徵收補償方案徵求意見結果的同一天,漢陽區政府下達了大歸元片區的房屋徵收決定。多名居民表示,有些公告、徵求意見就像走過場。

據當地居民老王介紹,2016年3月左右,拆遷區域與非拆遷區域間砌起一道圍牆,通行十分不便。接下來,路燈開始斷電,電子眼監控開始撤走。老王家的電視線、網線也都斷了。「他們還鬥狠,說要是不搬就把你們交到法院,讓法院判你。」家住合作南村的陳勤(化名)說。

老王說,拆遷公司收走「兩證」(房產證、土地證,或者兩證合一的不動產權證)後,才會給你計算具體的補償價格,銀行也會把補償款備好。徹底搬遷時,住戶再用鑰匙換錢。

然而,沒交「兩證」的人無論如何也沒料到,自家的「兩證」會被政府註銷。徵收啟動超過兩年,從來沒人告訴過他們會有這樣的後果。他們想不通:「我家沒簽補償協議,沒拿補償款,房子也沒拆,房產證、土地證怎麼就成了廢紙?」

多位居民表示,直到2016年12月,鄰裡間才有人發現成批成批的產權證被漢陽國土局註銷了,「作廢公告」就在武漢市國土資源和規劃局的網站上。

事實上,大歸元片區330戶居民的遭遇在武漢並非首例。據《中國經營報》報導,2015年10月29日,武漢市東湖開發區國土局公告註銷49件不動產權證;2016年4月13日,武漢市東西湖區公告註銷142件不動產權證;2016年5月26日,東湖區又公告註銷43件不動產權證。

中國政法大學法治政府研究院副教授趙鵬認為,武漢市的《實施辦法》只是一個地方政府規章,無權對此立法。△
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2017/1/28/64956b.html
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