江苏一处建筑工地。

【人民报消息】近日，大陆多地烂尾、停工楼盘的业主停止还贷，事件持续引发关注。业主们和家人的生活被烂尾楼「击穿」，他们的共同特点是持续处于焦虑中、失眠和身心俱疲，而且影响到两代人。

买顶层房 还没盖到那层已烂尾

澎湃新闻7月14日的报导中，受访的3名业主讲述各自的遭遇。

持续近一年的焦虑后，31岁的杨敏近日发现，自己所买的楼盘突然上了热搜。她感叹，人真的很容易被生活「击穿」。

杨敏和丈夫在武汉光谷绿地星河绘买了套不到一百平米的房子。

绿地星河绘位于武汉光谷高新技术开发区。杨敏说，2020年，它开盘了9次，每次都售罄。2020年下半年，他们去买房时，摇到最后面的号，选房时只剩下顶楼和底楼。他们咬咬牙选了顶楼，总价178万元（人民币，下同），把房子定了下来。

她用之前省吃俭用7年，加上父母一辈子的积蓄，才凑够五十多万元首付。贷款一百多万元，30年，每个月还款六千多元。没想到交了首付后，工地断断续续停工，加上疫情的影响，感觉交房遥遥无期。

杨敏说，小区一共有20栋楼，我买的楼有33层，现在修建到26层。但即使封顶了，还要装电梯，做外墙涂料等，原本说好今年年底12月31日交房，现在的情况肯定是交不了房的。

她说，我非常后悔、内疚，觉得对不起父母，他们一辈子的积蓄都给了我们；还有我老公，他每个月还六千多元房贷，却没有办法按期交房。

她说，我经常担心、烦躁，晚上睡不着，很害怕房子彻底烂尾。去年以来，头发大把大把地掉，额头前的头发越来越稀疏，甚至还买了一个假发戴。

杨敏曾经给银行打电话，银行回复说，停贷的一切后果自负。

业主失业 买的房也停工

老家是河南的李兰买房前独自租住在北京。29岁的李兰说，我有几年的存款，加上父母帮我一起凑的钱，2020年11月，我在省会城市郑州买了碧桂园西湖8号院这个楼盘，总额130多万元，首付40万元，合同签的是2023年9月30日交房。

她说，那时候房贷利率差不多5.7%到5.8%。从此，我背上每个月将近七千元的房贷，如今也交了近两年了。然而，现在什么都没有了，去年12月，我们这个楼盘停工了。

碧桂园公众号截图显示，去年12月至今年5月工程进度基本无变化。

李兰说，因为这波疫情影响，公司效益不好，降了薪，所以辞职了，现在还在找工作。失业了，又遇到楼盘停工。从那时起，我变得焦虑，晚上经常睡不着觉，有时半夜会哭。

她说，这两个月，我都是处于焦头烂额的状态，一边找工作，一边关心房子的问题。

她说，我现在用自己的存款在供着北京的房租和郑州的房贷。毕竟还贷不能停，停了会影响征信，但是手头的存款估计只能再撑两三个月。

楼盘烂尾 两代人希望破灭

张晓久32岁，2018年购入江苏盐城滨海县学府壹号三期。

她说，我现在在上海租房工作，爸爸不在了，我们子女希望妈妈能够有好一点的环境。考虑到妈妈年纪大了，我买了老家县城的房子给她养老。

张晓久表示，2018年3月签的合同，预计2019年5月交房，但至今（房子）没有达到交房标准，房产证办不了，小区里绿化没弄好，也没有路灯，物业要我自己出钱开通煤气。

她说，房子的首付款用了我自己工作到买房时所有的积蓄，妈妈那边支持了万把块钱。妈妈去年过70岁，有一次说「这还得等多久？不知道还能不能住上这个房子？」听上去特别心酸，明明我们已经买了房子。

张晓久说，这个房子不光是妈妈的期待，也是我的退路，毕竟在这（现在在上海）买房挺难的。我可能之后会回老家，这个房子是我们两代人的期望。

她说，开发商跑路了，房贷一直照常还。我们当初签购房合同时，合同上有违约责任，比如说滞纳金，但现在你跟谁要呢？小区一直搁置在那儿，业主也不会每天为这个事情奔波，我逐渐就心凉了。

她说，我7月12日和物业沟通，他们让我补交从房子应该交付的时间到现在的物业费。你要么交钱，要么就不让你拿房。我和他们沟通这笔物业费是否合理，他们最后就给了一句有些嚣张的话，有本事你回来（谈）。

上述报导引起网民议论，「楼盘烂尾一直有，疫情期间集中爆发。对于普通老百姓，房子是身家性命，烂尾是致命的风险。各地疯狂卖地，拿走小一半的房款，银行坐收20～30年的稳定利息收益，开发商随时走人不管，风险全给了买房者。」

不少人对买了烂尾楼的人的遭遇表示同情：「一个人买了烂尾楼，毁了两个家庭。剩下的就是背着烂尾楼的贷款，或者背着信贷黑名单记录，业主们真的很无辜。」△

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