简体 - 正體 - 手机版 - 电子报

人民报 
首页 要闻 内幕 时事 幽默 国际 奇闻 灾祸 万象 生活 文化 专题 寰宇 维权 视频 杂谈
 
 
 
 
 
 读者园地 
25262728293031
1234567
891011121314
15161718192021
222324252627
 
 
 

1. 博文被删:一个人要多贱才会去舔他利班(多图)  (144271次)

2. 丢魂儿啦?!王毅这不是活人的表情(多图)  (134675次)

3. 揭秘江泽民为什么想要刘晓庆的命(多图)  (121888次)

4. 菲律宾的第一块奥运金牌是这样得来的(多图/视频)  (113679次)

5. 与司灾神的对话(二):五行异动 诸灾频频(图)  (99767次)

6. 未解之谜:画出天堂的神童阿琪雅娜(图/视频)  (96785次)

7. 靠曾庆红起家的赵本山 谁亲近谁死(多图)  (89973次)

8. 从忠犬将毒蛇撕成两半所想到的(图)  (86176次)

9. 东京奥运 意大利跳高选手为何跪地痛哭(10图)  (82643次)

10. 视频新闻:奥巴马顶风办60岁生日派对,都邀请了谁(图/3视频)  (82326次)

11. 境外中共黑牢曝光 总领事亲自上阵(图/视频)  (73777次)

12. 意大利忠狗找到主人坟墓的秘密(图)  (72221次)

13. 直播预告 2021全世界中国古典舞大赛(图/视频)  (70209次)

14. 微电影《抓捕》没什么台词 却震惊四座(图/视频)  (69189次)

15.  视频新闻:川普首次公开与塔利班谈判细节,几句话镇住了对手(图/4视频)  (66124次)

16. 【铁证如山系列讲座】第六集 1999年后中国器官移植业爆炸性增长(图/视频中英字幕)  (48809次)

17. 假如全红婵没有压住命运的水花(图/视频)  (46403次)

18. 【铁证如山系列讲座】第七集 1999年后中国器官海外倾销(图/视频中英字幕)  (40864次)

19. 视频新闻:喀布尔遇袭 赵薇的麻烦可大了 (图/11视频)  (28400次)

 
 

 
 
2021年8月28日 分享: Facebook Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印机版
 
 
合同藏霸王条款 北京业主维权无果(图)
 



北京海淀区金隅凤栖家园上千名业主到海淀区政府大楼维权,维权原因是开发商预售合同变成霸王条款。

【人民报消息】北京海淀区金隅凤栖家园的上千名业主,8月24日聚集在海淀区房管局前,要求解决开发商逼签霸王合同、取消认购资格问题。

据悉,金隅凤栖家园可谓北京最大的共有产权住房(即政府与购房者共同承担住房建设资金),该项目有2,848套房源,其中70%申请人为北京市户籍居民,另外30%为非北京市户籍者,去年12月26日通过摇号确定购房业主,并且业主们已经预交10万元(人民币,下同)的定金,以及首付款80万元至100万元不等。

8月24日,开发商发布公告声称签约已完成,没有按时签约的业主视为放弃本次购房资格,8月31日前可前往展示中心办理认购金退款手续。

据业主们的消息指,此次没有按时签约的家庭有九百余户,这九百余户家庭并非不想买,而是因为维权,错过开发商通知的8月22日最晚签约期限。

业主林先生向记者透露,购房合同里面有太多的陷阱,业主们曾经咨询过专业律师,律师称合同细节问题非常大,业主请多位律师和他们一起与开发商进行谈判,要求修改成公平合理的合同条款,历经8个月的维权无任何结果。

8月24日,大约近千名业主来到北京市海淀区政务服务中心,把政府的办公室挤满了,但是没有任何人真正意义上去管这个事情。

林先生表示,现场有孕妇,也有抱着孩子的妇女,大家情绪非常激动,最后现场也来了十余名警察。

业主们从早上一直坚持到晚上,傍晚才有一位房管局局长来接见他们,双方一直谈判至半夜12时许,问题还没有完全解决。

记者致电开发商的项目部,一位接电工作人员否认霸王条款的说法,称只是业主对合同有异议,对于不签约的业主会退还全部的首付款,定金要扣除5,000元作为下次补选时产生的费用。

他强调公司不会受任何损失,当时总共有两万两千人参与网上摇号,其中有资格购买此房的有12,350人,所以后续还有将近一万人等待补充的房源。如果这次有七八百户退房,后续一万人将再选这些房源。

据了解,业主们今年已经进行过两次维权,都遭遇各部门踢皮球,投诉无门。他们都是刚需买房,也是因受经济条件所限,同时因为共有产权房价远低于市场价格才会决定买房,期望在北京高昂的房价中能够有一个安稳的栖身之所。

业主还向记者提供不合理的霸王条款合同的大致要点:

1. 开发商「万年不交房」相当于无损失,最高仅支付已支付全部购房款的2%。

2. 因开发商出现的责任而少赔偿或无赔偿。

3. 设计变更不违约。

4. 高达每月4万元的房租。交房后无论何种原因解除合同时,业主需要按照每月房屋总价款的1%作为房屋使用费,400万元房款若出现解约,需向甲方支付自房屋交付之日起至房屋交还甲方之日止的房屋使用费,约4万元/月。

5. 绿化率、小区内非市政道路、规划车位、车库等未达到约定条件。

6. 子公司破产、解散等清算情况发生后,无商品住房质量责任承担主体。

7. 交房日期变成「具体以开发商通知为准」。

8. 开发商给的合同版本规定(如开发商的宣传材料、沙盘等)与实际不符的,以实际交付为准。

目前,业主们已经集体把海淀区房管局告上法院。△
文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2021/8/28/73109.html
打印机版

如果您喜欢本文章,欢迎给予捐助,哪怕3元5元也是鼓励和支持。让我们一起打拼未来!

 
PayPal在线支付


分享至: Facebook Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印机版
 

分享至手机:

 
 
相关文章
 
图片文章导读
 
合同藏霸王条款 北京业主维权无果(图)
 
 
齐高帝受命于天 施宽仁政治以安天下(图)
 
 
15年如一日 出租司机无偿帮老人购物(图)
 
 
美日印澳在南海联合军演 应对中共威胁(图)
 
 
视频新闻:喀布尔遇袭 赵薇的麻烦可大了 (图/11视频)
 
 
张海告武汉政府瞒疫 接受采访被阻(图)
 
 
新闻简述(图)
 
 
微电影《抓捕》没什么台词 却震惊四座(图/视频)
 
 
 
阿富汗华人:塔利班承诺不可信(图)
 
 
3岁儿子讲述前世记忆 英国喜剧演员吓坏了(图)
 
 
国台酒业女员工被性侵 公司要求撤回报案(图)
 
 
阻断塔利班资金 国际两大金融机构暂停援助阿富汗(图)
 
 
揭秘江泽民为什么想要刘晓庆的命(多图)
 
 
大难不死的宰相崔元综(图)
 
 
千佛院的传说(图)
 
 
各国即将结束撤离 英国:必须放阿富汗人走(图)
 
 
 
 
美最高法院下令 恢复"留在墨西哥"移民政策(图)
 
 
公安厅副厅长溺亡疑点多 涉落马高官(图)
 
 
母亲欢庆两早产儿奇迹成长 经营慈善献爱心(图)
 
 
宁波女大学生被杀案 非裔外教被起诉引议论(图)
 
 
卸磨杀驴 北京八达岭山庄遭强拆(图)
 
 
以色列铁穹防御系统 首次在美国本土测试(图)
 
 
暖心房东 将卖房获利与所有前房客分红(图)
 
 
丢魂儿啦?!王毅这不是活人的表情(多图)
 
 
酒后吐真言 国脚主教练谢晖遭停职(图)
 
 
做了坏事 可以欠债不还吗?(图)
 
 
全球供应链受阻 运费飙升 或带累欧美购物季(图)
 
 
婚宴中途母牛难产 澳洲新娘穿着婚纱跑去接生(图)
 
 
火星男孩道出真机:中国圣人将拯救世界!(图)
 
 
古代一诺千金的故事(图)
 
 
消防专家遇难 三百多同事参加他女儿毕业典礼(图)
 
 
强行先检测病毒 医院贻误救人被举报(图)
 
 
 
 
【铁证如山系列讲座】第七集 1999年后中国器官海外倾销(图/视频中英字幕)
 
 
靠曾庆红起家的赵本山 谁亲近谁死(多图)
 
 
善恶一念各有报 福祸无门唯自召(图)
 
 
寻找世界上最珍贵的礼物(图)
 
 
爱尔兰新特赦法案:移民"黑户"有望洗白(图)
 
 
直播预告 2021全世界中国古典舞大赛(图/视频)
 
 
轮回奇闻:转生作猪 为了还五元钱(图)
 
 
检举局长被拘留 女子遭警察猛踹致昏迷(图)
 
 
二贤祠的传说(图)
 
 
马里兰学生的发明 轮椅婴儿车 送老师特殊礼物(图)
 
 
新闻简述(图)
 
 
郑板桥教子 品德为重(图)
 
 
看到邻居家失火猛敲门 美国女子救一家六口(图)
 
 
端点星义工陈玫与蔡伟刑满获释(图)
 
 
英国:盟友和北约不再进军阿富汗(图)
 
 
我的前世是安妮・弗兰克(图/视频)
 
 
 
苏东坡一身忠直正气 多次与鬼神谈判(图)
 
 
转生奇闻:他身上长一只猪手(图)
 
 
郑州男内急去医院上厕所 惨被隔离14天(图)
 
 
国资入股字节跳动 卢比奥吁拜登封禁TikTok(图)
 
 
视频新闻:川普首次公开与塔利班谈判细节,几句话镇住了对手(图/4视频)
 
 
英国严审港人签证程序 以防共谍和清理内贼(图)
 
 
游历地狱23分钟 美国男子著书披露见闻(图)
 
 
母为住院儿子贴窗花 收到爱心回应(图)
 
相关文章
 
 
 

本报记者
 
 
专栏作者
 
首页 要闻 内幕 时事 幽默 国际 奇闻 灾祸 万象 生活 文化 专题 寰宇 维权 视频 杂谈
 
 
Copyright© renminbao.com. All Rights Reserved