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2010年2月25日 分享: Facebook Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 
 
即將破滅!中共吹出了“一個史無前例的泡沫”(圖)
 



中國房地產市場的過度開發令人觸目驚心,外媒認為催生的金融泡沫已到晚期。

【人民報消息】最近,《華爾街日報》《金融時報》等多家外媒發表文章指出,去年的經濟復甦其實是建立在投資泡沫上的海市蜃樓。而且,中國房地產泡沫已經進入晚期。專家認為,2010年中國經濟將會大大減速,甚至崩潰。

英國《金融時報》引述對沖基金經理查諾斯(JamesChanos)的話說,中共「中央計畫體制」已經在投資領域──尤其是房地產領域,吹出了「一個史無前例的泡沫」。去年的經濟復甦其實是建立在投資泡沫上的海市蜃樓。

為渡過全球經濟低迷期,中共當局的財政刺激高達4萬億元,去年當局鼓勵銀行貸款達9.59億元,今年1月份銀行單月放貸高達1.39億元,試圖依靠這種刺激來帶動經濟,然而正引起越來越嚴重的通貨膨脹、房地產飆漲的投資泡沫。

《華爾街日報》近日稱,中國房地產市場的過度開發令人觸目驚心,城鎮住宅價格已經接近美國,而人均國內生產總值(GDP)只有美國的七分之一左右。目前投資者不難得出結論:中國房地產市場確實存在泡沫,而且已經進入晚期,理由有三:其一,通貨膨脹升溫迫使中共當局輕踩信貸剎車。其二,新增貸款下降不僅限制投機,也限制貸款人延展貸款和申請新貸款以支付空屋維護成本的能力。其三,全球經濟增長後勁不足,過剩產能問題嚴重,工業企業的回報率將銳減,他們投機房地產的「副業」也將進一步面臨資金壓力。

撰寫《股市榮枯及厄運報告(Gloom,Boom&DoomReport)》的麥嘉華(MarcFaber),接受彭博電視記者採訪時評論道:「中國這種投資是過度,中國在建造越來越多的空樓,同時向已經產能過剩的行業再注入產能,這沒有意義。我認為2010年中國經濟將會大大減速,甚至崩潰。」

投資率的快速上升正引發嚴重問題。《經濟學人智庫》(EconomistIntelligenceUnit)指出,即便在掀起去年的投資熱潮之前,中國投資占GDP的比重也已達到了1997-98年亞洲金融危機前夕泰國的水準,或者上世紀60年代日本投資高潮階段的峰值水準。一旦當局中止這種財政刺激,就會徹底的攪亂市場,造成動蕩。

人稱「空頭大師」的查諾斯(JamesChanos)認為,中國的泡沫是迪拜的1000倍,今年1月份他在倫敦經濟學院演講時預測:「我們會發現中國泡沫很快就會破滅。」

文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2010/2/25/52007b.html
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