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恒大从港交所退市 遗留3千亿美元债务 1300烂尾楼（图）
 | 8月25日，已连续停牌18个月的中国恒大集团正式从香港交易所退市，结束长达约16年的上市历程。（网络截图） |
【人民报消息】（人民报记者李昱报导）8月25日，已连续停牌18个月的中国恒大集团正式从香港交易所退市，结束长达约16年的上市历程。其市值在巅峰时为3988亿港元，2024年1月停牌时仅为21.5亿港元。其创办人许家印更一度登上中国首富之位，此时也身陷牢狱。
资料显示，中国恒大自2024年1月29日上午10:18起停牌，截至今年7月28日，已连续停牌18个月。根据香港联交所上市规则中的「快速除牌」机制，若主板公司的证券连续停牌18个月，香港联交所可取消有关公司的上市地位。停牌前，中国恒大股价仅剩0.163港元/股，总股本132亿，总市值约21.52亿港元。
8月12日，恒大表示，公司股票上市的最后交易日为8月22日，8月25日上午9时起正式取消上市地位。公司无意就退市决定提出覆核，这意味著恒大的港股上市之路将彻底画上句号。
恒大在2009年11月5日于香港上市，当时市值超过700亿港元，成为当时港股最大规模的中国民营房企。2016年，恒大以人民币3734亿元的销售额登顶中国房企榜首，并跻身世界500强，总资产突破万亿元大关。
2017年，恒大业绩再创高峰，总资产达到1.7兆元，核心净利润405亿元，销售额超过3700亿元，均位列行业第一。创办人许家印以2900亿元身家问鼎胡润百富榜，首次成为中国首富。
2021年恒大财务爆雷震动了全球市场，背负超过3000亿美元的沉重债务而轰然倒闭，亏损与债务规模均创下中国企业记录。
2023年9月，恒大董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施。该公司清算人正在与他进行诉讼，要求冻结他和前配偶的海外资产，并追回支付给他和其他前高层的60亿美元股息和薪资。
如今，这家房产巨头只剩下残骸，在280多个城市，有1,300处烂尾楼，以及数十万仍在等待交屋的预售屋买家。另外，据媒体引述数据显示，有16万名散户持有恒大的价值面临「归零」。此外，恒大庞大的债务将可能会由4类债权人承担，包括各大银行及金融机构、供应商、恒大理财产品投资者，以及恒大海外债权人。
恒大律师估计，恒大债务清算过程将耗时长达10年，且债权人能够追回的资金比例将会非常低。路透社8月24日报道指出，债权人提出的索赔总额高达450亿美元；恒大的清算人上周则称已透过出售离岸资产，回收约2.55亿美元。
恒大的陨落，不仅是单一企业的倒闭，更是中国房市泡沫与经济结构性问题的缩影。路透社引述法国外贸银行（Natixis）的经济学家分析称，恒大退市「很大程度上只是象征性的」，但仍标志著中国房地产行业黄金时代的结束。
房地产行业曾占中国经济的三分之一，是地方政府的重要收入来源，过去几年来中共当局不断尝试重振房地产业，但收效甚微。但房地产销售依然低迷，市场信心难以回稳。
2023年，中国最大的房企之一碧桂园，突然面临资金链断裂，让「恒大级」危机的阴云再次笼罩在中国楼市之上。
8月底，碧桂园发布获利警告，预计今年上半年亏损185亿至215亿元人民币，与去年同期亏损151亿元相比，亏损进一步扩大。这个数据不仅反映了碧桂园的经营困境恶化，也凸显出中国整个房地产行业持续低迷的严峻现实。
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