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官方接管恆大 怕數百萬血本無歸業主聯合維權
2023年10月3日發表
【人民報消息】中國房地產巨頭恆大集團掌門人許家印父子被捕，留下兩萬四千多億元債務，牽扯到數百萬個家庭購房款可能血本無歸。網民熱議許家印依靠複雜的政商關係設立了超級騙局。當局正式接管恆大，擔心的是數百萬業主集體維權。
據自由亞洲電台報導，9月28日，在香港上市的中國恆大集團發布公告稱，公司董事局主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。與許家印一同被調查的還包括恆大的多名高管。上述消息除了受到海外媒體關注，也引發中國境內對恆大關注。本周日，恆大集團廣州總部已被官方接收，在恆大門口有警察駐守。
恆大集團負債兩萬四千多億元早已存在，直到最近，集團董事長許家印才被警方「採取強制措施」。關注恆大事件的澳大利亞雪梨科技大學教授馮崇義接受本台採訪時說，第一，大量國有資產和高官的資本仍留在恆大集團，這些機構希望從恆大集團抽回屬於自己的資本，其次是大量投資恆大的散戶和購房者，其資金無法償還。
他說：「如果恆大破產，這些人將血本無歸，政府擔心造成社會動盪，所以一直拖著逼許家印和管理層把錢吐出來，包括他個人的資產。這也是為什麼許家印要和妻子離婚的理由。」
許家印的「前妻」丁玉梅在香港協助有關部門對恆大集團進行債務重組。但8月前她已經離開香港，飛往加拿大。
《每日經濟》記者查詢香港公司註冊處信息發現，丁玉梅持有加拿大護照。9月29日晚，每經記者以公民身份諮詢國家移民局服務熱線了解到，如果是持有加拿大護照，肯定是先入籍。
丁玉梅持有中國護照的資訊顯示，她沒有註銷中國國籍和戶口。根據中國《國籍法》的有關規定，移民海外須向有關部門申請註銷中國國籍。
恆大集團逾千個黨支部管不了腐敗
許多人認為，對於資產規模龐大的恆大集團，政府不可能沒有監管。據恆大數據，該集團擁有38個黨委、1133個黨支部，管理12075名黨員，實現基層黨組織覆蓋率100%。許家印擔任集團黨委書記。
金融學者學者司令對本台說，許家印被捕應該是當局和恆大兩年多的談判達不成預訂目標的結果：「恆大現在已進入清算程序，接下來很多會被法院分拆為多個部分，變賣資產。恆大債務能夠部分的化解，中國政府惱怒的是許家印資產轉移的行為浮出水面。這也是中共政府想讓許家印把境外資產回流的不得已措施。」
據多家媒體估算，恆大留下的「爛尾樓」達到162萬套，涉及600萬名業主。
評論人士李先生說，許家印能夠負債兩萬多億元，背後沒有政府官員支持，很難做到：「1997年成立的恆大集團，26年負債兩萬億，人家算過，他每天虧國家的錢是2.19億元，他為什麼有這麼大的能量，還不是買通政府官員，許家印倒霉你就跟著倒霉。」
碧桂園也在仿效恆大轉移資產
財經博主「硬核財經小爆姐」說，恆大事件將引發更多的房地產開發商尋找「甩鍋」的捷徑。她說，更大的隱患在後面：「現在很多房企在跟風學金蟬脫殼，首先是碧桂園在8月7日承認他們10億美金的利息都還不上了。但是就在還債的前兩天，碧桂園的楊老闆把自己持有的碧桂園物業20%的股份價值64億捐給了香港國強基金會，這個基金會是在碧桂園股價暴跌的前一夜成立的，而基金會的創設人是楊家三妹妹。」
換言之，即使碧桂園有一天破產，楊家持有的國強基金會資產可避免被清償。這跟恆大在正式爆雷前的情況一樣。對於數百萬爛尾樓業主會否群起抗議維權，學者馮崇義認為，官方最擔心出現這種局面，但也在部署相關的防範，如果抗議不形成規模，官方很容易處置。△
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