在中国随处可预见的烂尾楼。（X平台截图）
【人民报消息】（人民报记者
孔屏综合报导）根据中共国家统计局数据显示，1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积648,580万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积452,165万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积45,399万平方米，下降18.9%。
近期有许多网民纷纷表示，北京房价只涨不跌的时代终结了！尽管官方机构发布的房价走势下跌幅度不大，实际上北京的房价下跌很厉害，在北京拥有房子的人对此心里很清楚。
按照中国财经媒体格隆汇最新发布消息，2025年10月北京房屋成交均价每平米4.25万元，比2022年初下跌了34.9%！
时事评论员蔡慎坤3号在X平台表示，北京周边的房价早就被腰斩，当年许多北京人或在北京上班的外地人纷纷跑到燕郊、大厂以及大兴新国际机场周边抢房，现在全都烂在手上，甩都甩不出去。
网友“自由人”爆料称，北京市中心地区台基厂的四合院，在五年前问，售一亿两千万，今天去问，九千三百万。
网友“克拉卡”说，不要说卖，租都租不出去，因为北京就业已经崩了。
网友“冰狼心”表示，北京燕郊早就变成河北燕郊了。别的地方不清楚，北京郊区昌平区有的地方，五百万的房子，现在三百多万。
网友们纷纷表示：“城市中产们穷得只剩下房子了，其他能贱卖都变现用于还债了。”
知名财经博主“微湖说房”在近期视频中表示，根据中共国家金融监管总局和央行的数据，全国房贷连续三个月未还，达到断供标准的人数已经高达187万，同比2024年增长了35.6%。而与银行协商延迟还款或暂缓偿还的借款人更达200万户。再加上约200万已进入法拍程序的房产，全国受影响家庭总数可能超过600万，也就是说，全国逾600万个家庭面临房贷危机或已陷入资不抵债状态。“这意味著中国至少有八分之一的房贷家庭，已出现现金流困境。”他同时警告，若未来三年经济与就业形势无明显改善，这些延缓还款的借款人极可能最终仍走向断供。△
