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杭州取消購房限制 網民熱議：與百姓無關（圖）
2024年5月10日發表
【人民報消息】（人民報記者孔屏綜合報導）5月9日，浙江杭州市宣佈即日起全面取消住房限購。在杭州市範圍內購買住房，當局不再審核購房資格，也不再限制購房套數。幾小時後，西安也發布了同樣通知。而在此之前，中國已有20多個城市取消了購房限制。當局希望藉此帶來購房熱潮，但是，民眾卻表示："甭管你哪兒取消限購我得有錢才行啊"。
新冠疫情以來，中國經濟蕭條，房地產市場持續低迷，幾乎所有房產巨頭公司都陷入債務危機而破產，許多民眾也被逼到走上絕路。雖然當局採取了促進融資、放款限購等一系列提振措施，但都收不到顯著效果。而當局最新的促銷手段就是，在一些大城市取消了購房限制。
新措施是否有效重新點燃購房者的熱情呢？據每日經濟新聞引述杭州一家房產仲介稱，政策發布後半天之內接到很多來自外地的諮詢電話。實際效果如何還需繼續觀察。
不可能出現行情大漲
杭州是中國新興的高科技產業中心之一，吸引了大量創新人才，但是杭州也是中國房產價格最昂貴的城市之一。
中國問題專家、電子報《外國人看中國》 （sinocism）的出版人利明璋（Bill Bishop）稱：取消限購是 "絕望的表現"。他在社交平臺X上寫道："如果不這樣做，就會有更多麻煩，因為價格將不得不下調很多。"
法新社報導說，上個月，國際貨幣基金組織表示，如果房地產危機得不到妥善處理，中國經濟復蘇的步伐可能會停滯不前。
《新京報》引述易居研究院研究總監嚴躍進指出，取消限購對提振樓市將起重要作用。但諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪認為，在利好政策的催化下，杭州樓市會出現緩慢的溫和復蘇態勢，但出現大漲行情的可能性不大。
針對中共的購房促銷手段，台灣東華大學新經濟政策研究中心主任陳松興對美國之音分析，中國地產開發商的債務遠遠超過中國GDP的規模，「所以你要去救它很難」。
網民：與百姓無關
杭州取消限購的消息很快就在社交媒體上成為熱搜，短時間內在微博上就獲得2.4億點閱。雖然關注的人多，但是否代表購房者的意願高漲呢？從網民的回應來看好像還不是。
許多人認為，取消限制對普通老百姓來說是一件好事，但是更多人覺得這與普通居民無關，"甭管你哪兒取消限購我得有錢才行啊"。
"雖然是個好消息，但是我想說現在的年輕人、打工族，靠工資真的可以買的起杭州的房子嗎？現在的年輕人真的太難了！"
"買得起的繼續買，買不起的繼續看著；這與限購不限購沒有關系"。
所有措施都是為了割韭菜
有網友認為，不管以前的限制購房，還是現在的取消限制，當局的出發點都是為了穩住房價，目的還是割韭菜。
網友說："以前限購是為了房價穩定增長，防止房價暴漲暴跌。現在取消限購也是怕房價跌太狠。其實所有政策都是為了房價不降低。可惜有些晚了，泡沫太大了。"
早在3月14日，杭州市就提出明確優化二手住房限購政策，在本市範圍內購買二手住房，不再審核購房人資格。外界認為，杭州全面取消二手房限購，幾乎對全國人民打開了大門。
這個消息引起海外網友熱議。
@jianboliu7064：限購這款遮羞布摘掉後就開始雪崩了。
@user-px5hw3pl3b：中國房地產的相關收入 大概有一半流入政府手中，這種坑錢比例不爆炸才怪。中共連給人一些湯喝都不肯。
@YanpoChen：解除了二胎限制，但現在根本沒人要生；鬆綁了打房，但現在根本沒人要買。
@user-sz7rf3qe4j：太多爛尾導致民眾不敢買期房了，買到爛尾樓不但房子不能住，還要揹一身債，房財兩空誰還敢買？
@user-hl4kx5cr9v：上聯：一個家庭，兩個夫妻，生三個孩子，養四個老人。下聯：八點上班，九點下班，費十分力氣，還百萬房貸。橫批：不如單身躺平。△
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